Kategorie-Archiv: Sanierung

Haus kaufen und sanieren

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Das solltest du beachten, wenn du ein Haus kaufen und sanieren möchtest!
Nicht jeder möchte neu bauen und das muss man auch nicht. Schließlich kann man auch eine Bestandsimmobilie erwerben, aber Vorsicht❗️ Wer nach dem 01.02.2002 ein Haus kauft, der hat eine Sanierungspflicht und muss sein neues Zuhause innerhalb der nächsten zwei Jahre an die aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (kurz: GEG) anpassen.
➡️ Was du noch wissen solltest, bevor du deinen Kaufvertrag für ein Eigenheim unterschreibst, findest du in unserem Newsartikel:
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Der Unterschied zwischen Renovieren, Modernisieren oder Sanieren

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Du möchtest an deinem Zuhause etwas verändern, aber was ist eigentlich der Unterschied zwischen Renovieren, Modernisieren oder Sanieren? Wir erklären es dir

Renovieren = Verschönern. Hiermit sind alle kleinen, dekorativen Schönheitsreparaturen gemeint, die die Hausbesitzer auch selbst durchführen können, wie zum Beispiel der Tapetenwechsel.

Modernisieren = Verbessern. Dieser Begriff sagt aus, dass das Haus oder einzelne Räume davon an den aktuellen Stand der Technik oder aktuelle Bautrends angepasst werden. Es könnte somit sowohl Sanierungs- als auch Renovierungsmaßnahmen umfassen.

Sanieren = Verändern. Dazu zählen alle größeren (Um-)Baumaßnahmen, die der Hausbesitzer ohne Bauerfahrung nicht selbst umsetzen kann. Darunter zählt auch die energetische Sanierung, die den Energiebedarf des Gebäudes senkt.

Noch mehr Wissen rund um die Sanierung findest du auch unter https://www.tc.de/haus-sanieren.html

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Leben auf einer Baustelle

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Dreck, Lärm und Chaos – Wer schon einmal renoviert hat, weiß, dass das Leben auf einer Baustelle Nerven kostet und an die Belastungsgrenze gehen kann . Wir haben daher Tipps für dich, wie du deine Sanierung möglichst entspannt überstehst und dich trotz der Umstände auf dein fertig energetisch saniertes Eigenheim freust .
Den Newsartikel dazu findest du hier:
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Daran erkennst du ein seriöses Unternehmen für Sanierungen

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Wer die Wahl hat, sollte auf Nummer sicher gehen😉… Daran erkennst du ein seriöses Unternehmen für Sanierungen:
Damit deine Sanierung nicht zur Kostenfalle wird, ist es wichtig, sich eine Sanierungsfirma zu suchen, die ehrlich, transparent und kompetent ist. Bevor du einen Vertrag unterschreibst, solltest du das beachten:
➡️ Wie detailliert wird der Ist-Zustand des Hauses erfasst? Wird nur geschätzt, was gemacht werden muss, oder basieren die anstehenden Sanierungsmaßnahmen auf der Einschätzung eines Gutachters, Bausachverständigen oder Energie- und Sanierungsberater? Denn das sollten sie auf jeden Fall.
➡️ Wird ein Sanierungsfahrplan erstellt, der dir genau aufzeigt, was wann und warum erledigt wird? Denn dieser ist unheimlich wichtig. Er bildet die Basis für eine qualitativ hochwertige Sanierung, die auch in dein Budget passt.
➡️ Wird dir Unterstützung bei Fördergeldern angeboten? Wer sich noch nie mit einer Finanzierung oder möglichen Förderungen beschäftigt hat, wird schnell überfordert sein. Gute Firmen nehmen dir die Sorgen ab und kümmern sich mit dir gemeinsam um Anträge etc.
Was du noch wissen solltest, bevor du dich für eine Sanierungsfirma entscheidest, findest du in unserem Newsartikel: https://www.tc.de/…/wie-finde-ich-eine-serioese…
Sprich mit dem Town&Country-Team Halle ! Hotline 0345/6821925, info@towncountry-halle.de
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Sanierungssonntag

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Zum Sanierungssonntag beschäftigen wir uns heute mit dem Bestandsschutz eines Hauses und erklären dir, warum du vor einer umfassenden Sanierung am besten eine Genehmigung einholen solltest.

Der Bestandsschutz gibt an, dass ein legal errichtetes Gebäude, zum Beispiel dein Wohnhaus, unverändert bestehen bleiben kann, selbst wenn aktuelle Vorgaben geändert werden. Möchte man nun aber sanieren, kann es sein, dass man den Bestandsschutz verliert, wenn man zu viel am Gebäude ändert. Dabei muss man unterscheiden:

➡️ Passiver Bestandsschutz deckt alle Maßnahmen ab, die dem Eigentümer erlauben, die Immobilie instand zu halten und weiterhin zu nutzen. Das sind Reparaturen oder Modernisierungen – keine Veränderungen an der Bausubstanz.

➡️ Beim aktiven Bestandsschutz wird abgewogen, welche größeren baulichen Veränderungen zu erlauben oder zu dulden sind. Dabei handelt es sich meistens um Maßnahmen zur Nutzungsänderung, Gebäudeerweiterung oder umfassenden Umbauarbeiten. Hierfür sollte man sich Genehmigungen einholen, um seinen Bestandsschutz nicht zu verlieren.

Weitere interessante Themen rund um den Sanierungssonntag findet ihr auf unserer News-Seite unter https://www.tc.de/news.html

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So wird Ihre Energieberatung förderfähig

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❗️Was Sanierungsinteressierte wissen sollten: Vor einer Sanierung muss man sich energetisch beraten lassen. Das kostet, ist aber gesetzlich vorgeschrieben. Die gute Nachricht: Diese Kosten kann man sich unter Umständen durch Förderungen zurückholen. 🏡💶

In unserem Newsartikel findest du alle wichtigen Informationen zur energetischen Beratung und wie diese förderfähig wird: https://www.tc.de/news-anzeigen/so-wird-ihre-energieberatung-foerderfaehig-3431.html

Übrigens: Bei einer energetischen Sanierung von Town & Country Haus ist die energetische Beratung im Festpreis inklusive 😉

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Sanierungsfahrplan – Schritt für Schritt durch deine energetische Haussanierung

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Du willst sanieren, hast aber noch nie etwas von dem individuellen Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, gehört? Der ist bei jeder Sanierung Pflicht, denn er bildet die Basis für die späteren Arbeiten. Aber was steht da eigentlich genau drin?
➡️ Angaben zum Ist-Zustand des Hauses
➡️ Aufführung geeigneter und sinnvoller Sanierungsmaßnahmen
➡️ Optimale Reihenfolge der Sanierungsmaßnahmen
➡️ Detaillierte Aufführung einzelner Sanierungsschritte und die Vorteile
➡️ Fundierte Einschätzung zu erwartender Kosten
➡️ Umsetzungshilfe für Sanierungsmaßnahmen
Zusammengefasst ist der iSFP genau das: Ein individueller Sanierungsfahrplan, der dich Schritt für Schritt durch deine energetische Haussanierung führt und durch den du genau weißt, an welchem Punkt der Sanierung sich dein Traumhaus gerade befindet.
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Warum sollte ich mein Dach sanieren?

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Bedeutet es nicht großes Glück, ein Dach über dem Kopf zu haben🍀? Besonders glücklich könnt ihr euch schätzen, wenn dieses Dach dann auch noch dicht ist und euch vor Wind und Wetter schützt☔️🌬️. Und damit das so bleibt, sollte die Haube des Hauses saniert werden. Aber das ist nicht der einzige Grund für eine Dachsanierung. Hier sind noch drei weitere ⬆️.

Aber wir liefern nicht nur gute Tipps und wichtige Fakten rund um die energetische Sanierung, sondern helfen euch auch gerne dabei, euer Eigenheim energetisch zu sanieren. Sprecht einfach den Town & Country Sanierungsberater in eurer Nähe an oder erfahrt hier mehr zur Sanierung mit Town & Country Haus🏡:
https://www.tc.de/haus-sanieren.html

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Förderungen rund um die eigene Immobilie

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Jetzt mal ehrlich: Wer hat bei den ganzen Förderungen rund um die eigene Immobilie auch den Überblick verloren? 😳
Darum haben wir die wichtigsten für den Neubau und die Sanierung zusammengefasst. Die sind oftmals gar nicht so kompliziert, wenn man einen Experten hat, der aufklärt und unabhängig berät 👍🏻. Hier ist unser Fördermittel- und Finanzierungsservice für euch da. Auf Wunsch kann er euch auch mit einem Finanzierungsangebot einen Schritt näher zum eigenen neugebauten Zuhause oder in die energetisch sanierte Traumimmobilie bringen🏡.
Habt Ihr Fragen ? Wir beraten euch gern !
📞 0345/6821925 🔥
📧 info@towncountry-halle.de
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