Gut zwei Jahre nach Erreichen des Tiefstands von 1% hat die Europäische Zentralbank die Leitzinsen auf 1,25% erhöht. Dies bedeutet jedoch nicht automatisch, dass die Zinsen für Baufinanzierungen sofort spürbar ansteigen. Denn für Baugeldkonditionen sind eher die langfristigen Kapitalmarktzinsen, also die Renditen auf Anleihen und Pfandbriefe, entscheidend – nicht die kurzfristigen Marktzinsen, wie sie vom Leitzins beeinflusst werden. Trotzdem sollten Sie sich bei der Entscheidung für einen Immobilienerwerb keine Zeit lassen. Denn bereits seit September 2010 legen die Konditionen für Baugeld kontinuierlich zu – bis jetzt schon im Schnitt über 1,2 Prozentpunkte. Bei einem Darlehensbetrag von 150.000 Euro bedeutet dieser Zinsunterschied über 10 Jahre schon zwischen 15.000 und 20.000 Euro Mehrausgaben. Die immer noch nervösen Zinsmärkte deuten weiter steigende Zinsen an – sichern Sie sich also rasch die aktuell noch historisch günstigen Zinsen.

Tipp für Ihre Finanzierung: Ob Sie eine Immobilie erwerben oder eine bestehende Finanzierung optimieren wollen: Lassen Sie sich umfassend beraten und stimmen Sie mit einem Finanzierungsexperten den besten Zeitpunkt für Ihre Finanzierung ab. Am besten schreiben Sie die historisch günstigen Zinsen mit möglichst langen Sollzinsbindungen fest – schließlich muss für eine Baufinanzierung mit 20 bis 30 Jahren Laufzeit kalkuliert werden. Auch eine hohe Tilgung ist gerade bei sehr niedrigen Zinsen sinnvoll, um möglichst schnell schuldenfrei zu sein. Fragen Sie Ihren Town & Country-Finanzierungsberater nach der optimalen Lösung für Ihre Bedürfnisse. Mit der breiten Auswahl aus mehr als 300 Banken und kompetenter Beratung finden Sie Ihre passende Baufinanzierung. Einfach persönliches Angebot anfordern – kostenlos und unverbindlich: 0345-6821925

Quelle: Interhyp AG