Ein tolles Haus für zwei Familien. 🏡
Das massiv gebaute Domizil 192 bietet Platz und Behaglichkeit für gleich zwei Familien und eignet sich so auch optimal als Mehrgenerationenhaus. 😊
Hier gibt’s mehr Infos zum Haus
Kategorie-Archiv: Hausbau
Hausübergabe in Wallwitz
Klein, fein, mein.
Und wieder konnte das Town & Country-Team Halle ein Haus übergeben. Herzlichen Glückwunsch an Herrn K. in Wallwitz zur Fertigstellung des „Raumwunder 90“ !
Nun kann es mit den geplanten Eigenleistungen losgehen.
Viele Freude mit dem Haus wünschen Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle.
Vom Reißbrett bis zur Schlüsselübergabe: Baugemeinschaften bieten zahlreiche Vorteile
Gemeinsam statt alleine! Immer mehr Menschen verwirklichen ihren Wohntraum über Baugemeinschaften. Egal, ob Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnungen oder kleine Siedlungen mit Gemeinschaftsflächen: Zahlreiche Bauvorhaben sind in einer solchen Baugemeinschaft möglich. Wir fassen die Vorteile zusammen.
Die Vorstellungen von zeitgenössischem Wohnen werden in der heutigen Gesellschaft immer vielfältiger. Ein Wohnkonzept, das zu den eigenen Vorstellungen passt, bewusst gewählte Nachbarn oder sogar generationenübergreifendes Zusammenleben gehören dazu. Wer keine passenden Angebote auf dem Markt findet, kann sich die mit einer Baugemeinschaft selbst verwirklichen.
Die Baugemeinschaft: Gemeinsames Planen und Bauen
Bei einer Baugruppe oder Baugemeinschaft handelt es sich um eine Gruppe privater Bauherren, die gemeinsam ein Grundstück erwerben und bebauen. Entstehen können in solchen Baugemeinschaften Wohnkonzepte mit sehr unterschiedlichem Ansatz – zum Beispiel Wohngemeinschaften für mehrere Generationen, barrierefreie Gebäude, wohngesunde Ökohäuser oder Siedlungen mit gemeinschaftlich genutzten Flächen. Manchmal entsteht eine solche Idee zwischen bereits befreundeten Menschen. Andere Bauwillige suchen nach Baugemeinschaften, denen sie sich anschließen können.
Zu Beginn des Bauvorhabens wird eine Planungsgemeinschaft gebildet, die durch die Gründung einer GbR ihren rechtlichen Rahmen erhält. Sie bleibt bis zum Grundstückskauf bestehen, um dann in eine Baugemeinschaft umgewandelt zu werden. Nach dem Kauf des Grundstücks wird der Besitz an die beteiligten Bauherren übertragen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) entsteht.
Viele Baugemeinschaften holen sich einen Architekten ins Boot. Der kümmert sich um die architektonischen Entwürfe, übernimmt die fachliche Betreuung, manchmal auch die Baubegleitung. Als Grundlage dient die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Aber auch der Massivhausanbieter Town & Country Haus ist für eine Baugemeinschaft, der richtige Ansprechpartner. Das Unternehmen begleitet die verschiedenen Bauherren auf jeden Schritt des Hausbaus.
Vorteile rund um die Baugemeinschaft
Mit einer Baugemeinschaft entstehen zahlreiche Vorteile im Hausbau. Da sind zum einen die Baukosten, die laut des Forums für Baugemeinschaften rund 15 Prozent niedriger liegen als beim Bau, den man sonst alleine stemmen muss. Auch die hohen Grundstückpreise im innerstädtischen Raum oder Makler- oder Bankgebühren für die Grundstücksvermittlung reduzieren sich auf diese Weise. Immer mehr Städte und Gemeinden fördern übrigens den Grundstückserwerb durch Baugemeinschaften. Interessierte Baugruppen sollten im Rahmen der Planung beim zuständigen Bauamt nachfragen.
Auch die Gestaltung des zukünftigen Hauses oder einer Siedlung haben Baugemeinschaften in der Hand. Zwar dauert der Planungsabschnitt wegen vieler Abstimmungen länger, allerdings lässt sich das zukünftige Wohnkonzept so zuschneiden, wie es für alle am besten passt. Dazu gehören zum Beispiel gemeinschaftlich genutzte Räume wie eine Werkstatt, ein Spielplatz oder eine gemeinsame Küche. Aber auch energetisch autarke oder ressourcenschonende Wohnkonzepte werden so möglich. Laut der Devise „Die Gemeinschaft ist immer klüger als der Einzelne“ ergeben sich häufig Synergieeffekte zwischen den Bauleuten. Tipp: Rechnen Sie je nach Bauvorhaben und Größe der Baugemeinschaft mit einem Planungszeitraum von bis zu drei Jahren.
Für das Glück der eigenen vier Wände ist auch eine gute Nachbarschaft von Bedeutung. Bei der Zusammensetzung einer Baugemeinschaft finden sich häufig Menschen zusammen, die sich entweder schon gut kennen oder ähnliche Vorstellungen vom Wohnen haben. Vor allem im Mehrgenerationenhaus profitieren Kinder, Berufstätige und Senioren vom Zusammenleben.
Doppel- und Zweifamilienhäuser liegen im Trend
Der Blick in die Baubranche zeigt: Die Nachfrage nach flexibel gestalteten Häusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnungen, Doppel- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrgenerationenbauten werden immer beliebter. Im Zweifamilienhaus leben häufig Eltern mit erwachsenen Kindern unter einem Dach. Barrierearm gestaltete Wohnräume machen den Alltag für Klein und Groß möglich.
Das räumlich etwas stärker voneinander getrennte Doppelhaus lässt sich mit Freunden bewohnen, der Garten kann dagegen gemeinschaftlich genutzt werden. Das macht sich in den Baukosten, Baunebenkosten und laufenden Kosten bemerkbar. Wer eine Idee im Kopf hat, aber das passende Grundstück fehlt: Die regionalen Baupartner von Town & Country Haus sind bei der Grundstückssuche behilflich.
Mitwachshaus Flair 148 – Haus des Monats Juni
Das Mitwachshaus Flair 148 ist unser Haus des Monats Juni! 🏡
Jeder weiß, dass man im Leben nicht immer alles planen kann. Umso schöner, wenn das eigene Haus flexibel ist. 😊
Einblicke in ein Kundenhaus – Flair 125
Heute mal exclusive Einblicke in ein Kundenhaus vom Typ „ Flair 125“ 😎
Noch schöne Pfingsten wünscht das Town&Country-Team Halle.
Die Kosten lassen sich beim Hausbau in verschiedene Kategorien einteilen. Gerade bei den Baunebenkosten gibt es oft Fragen. In der Infografik siehst du, was alles dazu zählt.
🔽 Mehr Informationen zu den Kosten eines Hauses
Richtfest in Klobikau
Das Town&Country-Team Halle gratuliert ganz herzlich unserer Bauherrenfamilie J. zum Richtfest des „Landhauses 142“ in Klobikau.
Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle wünschen weiterhin eine schöne Bauzeit.
Veranda oder Vordach – Winkelbungalow 108
Letzte Woche haben wir dir die Veranda für den massiv gebauten Winkelbungalow 108 gezeigt. Heute ist das Vordach dran. 😋
Was gefällt dir besser? Veranda oder Vordach?
Variables Massivhaus: Das Flair 125 gibt es jetzt mit 6 Zimmern
Das Flair 125 ist im Laufe der Jahre zu einem echten Klassiker avanciert. Seit dem 6. Mai steht Ihnen das Town & Country-Massivhaus mit einer neuen Grundrissvariante zur Verfügung, bei der ein zusätzliches Zimmer eingeplant wurde. Das Flair 125 gibt es nun mit 4, 5 oder 6 Zimmern.
Das klassische Einfamilienhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein großzügiges, offenes Wohnkonzept oder ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss möchten: Im Massivhaus Flair 125 können nun bis zu 6 Zimmer geplant werden. Seit dem 6. Mai 2020 steht Ihnen eine neue Grundrissvariante zur Verfügung, die Ihnen im Obergeschoss zwei zusätzliche Zimmer ermöglicht.
Neue Grundrissvariante mit dem Plus an Ausstattung
Im Erdgeschoss des Haustyps Flair 125 befinden sich neben dem Wohn-Essbereich mit offener Küche der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Dusche gehört bereits zur kalkulierten Ausstattung. Diese bietet nicht nur Gästen zusätzlichen Komfort, sondern sorgt auch im Familienalltag für Entspannung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Räume in annähernd gleicher Größe sowie einen Abstellraum und ein geräumiges Familienbad. Die neue Grundrissvariante ist mit einem Mehrpreis von 7.750 Euro realisierbar. Town & Country Haus möchte angehenden Bauherren mit dieser Grundrissoption eine alternative Möglichkeit zum Haustyp Forever Young geben. Ein Haus, in dem auch schon ein kleines Bad im Erdgeschoss zur Verfügung steht.
Massivhaus-Klassiker zu mietähnlichen Konditionen
Ein cleveres Grundrisskonzept und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis machen das Massivhaus Flair 125 zu einem gemütlichen Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen. Seit Jahren gehört das beliebte Einfamilienhaus zu den beliebtesten Town & Country-Häusern und hat einen festen Platz in den Top-10 der meistverkauften Haustypen.
Für die größtmögliche Sicherheit vor, während und nach dem Bau bekommen Bauherren einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief gratis dazu. Darüber hinaus bietet der Massivhausbauer geprüfte Qualität, eine garantierte Bauzeit und faire Festpreise. Alle 40 Haustypen entsprechen zudem den aktuellen energetischen Vorgaben und sind auch als Energiesparhaus erhältlich.
