Ob Stadthaus, Einfamilienhaus oder Bungalow: Das sind unsere Top 5 Massivhäuser.

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Ein eigenes Haus bauen oder weiter zur Miete wohnen? Die Investition in das Eigenheim will gut durchdacht sein. Die folgenden sieben Gründe sprechen dafür.

1. Mietfrei wohnen
   Zugegeben, der Hausbau ist für viele Menschen eine Investition, die gut bedacht sein will. Denn man bindet sich in aller Regel über mehrere Jahrzehnte an Darlehenszahlungen, die monatlich beglichen werden müssen. Allerdings sind die Zinsen derzeit auf niedrigem Niveau und nach Abschluss des Darlehensvertrags ändern sich die Beträge für den vereinbarten Zeitraum nicht mehr. Im gemieteten Objekt haben Sie dagegen so gut wie keinen Einfluss auf Kautionen, Mieterhöhungen oder Kündigungen.
2. Sichere Altersvorsorge
   Ist das Eigenheim abbezahlt, gehören Grundstück und Eigenheim Ihnen. Für viele Menschen bedeutet das im Hinblick auf unsichere gesetzliche Rentenauszahlungen eine ideale Altersvorsorge, die für Gelassenheit und finanzielle Sicherheit sorgt. Der Wert Ihres Hauses bleibt in aller Regel stabil oder nimmt zu, Verluste gibt es dagegen kaum – gute Pflege des Hauses vorausgesetzt.
3. Individuell und unabhängig
   Sofern Sie schon immer davon geträumt haben, Ihr eigener Herr zu sein, kommen Sie dem Traum mit einem Einfamilienhaus ein Stück näher. Denn solange Sie sich im Rahmen der Nachbarschaftsgesetze und Bauvorschriften bewegen, können Sie das Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen. Nachts stören sich keine Nachbarn an der Musik, langen Fernsehabenden oder Freunden, die länger zu Besuch bleiben. Wasch- und Spülmaschine dürfen nachts ihre Arbeit tun. Und auch beim Putzen brauchen Sie sich nach keiner Hausverwaltung zu richten.
4. Sichere Wertanlage
   Der Blick auf den Immobilienmarkt der vergangenen Jahre beweist: Das Eigenheim wird immer beliebter – und nimmt damit an Wert zu. Energieeffiziente Massivhäuser wie die von Town & Country Haus sind beliebter denn je. Sofern sich das Haus in guter Lage und Infrastruktur befindet, ist das ein zusätzlicher Bonus. Sollte sich die private oder berufliche Planung doch im Laufe der Jahre verändern, lässt sich das Haus zu einem guten Preis verkaufen oder vermieten.
5. Reale Werte für Nachkommen
   Immer mehr Menschen legen Wert darauf, Kindern ein Erbe von Wert zu hinterlassen. Mit einem Eigenheim verwirklichen Sie sich nicht nur selbst den Traum vom Eigenheim auf Lebenszeit, sondern geben diese ohne Werteverlust an Ihre Kinder weiter. Beim möglichen Verkauf des Eigenheims profitieren die Nachkommen von einem attraktiven Gegenwert, der in der eigenen Lebensplanung eine Hilfe sein kann oder fühlen sich im Elternhaus angekommen.
6. Freiräume schaffen
   Spätestens die Corona-Pandemie, die damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen und Quarantäne-Vorschriften haben gezeigt, wie wichtig Freiräume an der frischen Luft für Menschen sind. Während Wohnungen in Mehrparteienhäusern nur über kleine Balkone oder Gemeinschaftsgärten verfügen, gehört auch zu kleinen Häusern immer ein Grundstück, das sich beliebig nutzen lässt.
7. Flexibel in jeder Lebenslage
   Schön, wer sich ein Haus leisten kann – und mit ihm jede Menge Platz, um auf ganz verschiedene Lebenssituationen zu reagieren. Dabei hilft die kluge Planung der Grundfläche – Zimmeranzahl und Wohnfläche inklusive. Was Familien vielleicht zunächst als Kinder- oder Jugendzimmer dient, kann beim Auszug zum Hobby-, Ankleide-, Büro- oder Gästezimmer werden. Zweifamilienhäuser dienen häufig als Mehrgenerationenhäuser und lassen sich bei Bedarf gut vermieten. Und zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück sind als zusätzliche Kapitalanlage ideal.

   Mit Town & Country Haus können Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Werfen Sie einen Blick auf unsere Hausserien.

Unser Haus des Monats kann sich zu jeder Jahreszeit sehen lassen!

Im Landhaus 142 trifft ländliche Idylle auf moderne Architektur im Landhausstil.

Hier erfährst du, welche Vorzüge dieser Haustyp im hektischen Alltag mit sich bringt

Frohe Weihnachten
Das schönste Geschenk hat sich unsere Bauherrenfamilie Z. selbst gemacht: Ein „Flair 125“.

Pünktlich zum Fest konnte das Town&Country-Team Halle das Haus an die glückliche Familie übergeben. Nun kann gefeiert werden .

Modern, funktional und flexibel – Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.

Energiesparend und stufenlos gebaut, lässt er sich auch flexibel an deine Bedürfnisse anpassen.

So kannst du bspw. ein weiteres Zimmer einplanen, welches als Kinder- oder Gästezimmer dient. Auch ein Gäste-WC ist möglich.

Pünktlich vor Weihnachten hat das Town&Country-Team Halle ein weiteres Haus mangelfrei übergeben !

Herzlichen Glückwunsch an Fam. P. zum Einzug ins „Flair 110“ in der Einheitsgemeinde Petersberg !

Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle wünschen allzeit viel Freude im und mit dem Haus.

Für den Hausbau ist man nie zu jung oder zu alt. Damit die Finanzierung klappt, sollten die Bauinteressenten jedoch ihre individuelle Situation beachten. Denn jede Lebensphase bringt ihre Besonderheiten mit sich.

Statistisch gesehen bauen die Deutschen ihr erstes Eigenheim mit 39 Jahren. Damit liegen sie genau in der Altersspanne, die von vielen Finanzierungsexperten als optimal angesehen wird: Zwischen 35 und 40 Jahren sind die Lebensumstände gefestigt und es bleibt noch genügend Zeit, um den Kredit abzubezahlen. Pünktlich zum Rentenbeginn kann man sich dann zurücklehnen und den Lebensabend in seinem Eigenheim genießen.

Junge Menschen träumen vom Eigenheim

Dieser Trend scheint sich jedoch zu ändern: Gerade bei den 30- bis 34-jährigen ist das Interesse an einem Eigenheim hoch. Und auch die Generation Z – die Post-Millennials – träumt von den eigenen vier Wänden. Junge Erwachsene müssen bei der Hausfinanzierung natürlich andere Dinge beachten als ältere Bauherren.

Langfristig planen

Das A und O ist und bleibt das Eigenkapital. Mindestens die Nebenkosten sollten aus eigenen Mitteln getragen werden können, besser ist jedoch ein Anteil von 20 bis 30 Prozent. Wer frühzeitig anfängt zu sparen, schafft sich eine gute Grundlage für den Hauskauf. (LINK) Fehlendes Eigenkapital lässt sich durch die eigene Muskelkraft ersetzen: In der Regel können bis zu 15 Prozent der Kreditsumme als Eigenleistungen angerechnet werden. Wichtig ist, dass junge Bauherren ihre Finanzierung nicht knapp auf Kante nähen, sondern langfristig denken. Eine Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren bringt zwar Extra-Kosten mit sich, dafür bietet sie aber auch mehr Planungssicherheit. Die Gesamtlaufzeit des Kredits darf ruhig bei 30 oder 40 Jahren liegen. Dementsprechend niedriger kann die Anfangstilgung gewählt werden.

Hausbau für Best Ager

Kreditnehmer über 50 starten mit anderen Voraussetzungen in den Hausbau: Sie konnten sich meist schon ein großes finanzielles Polster aufbauen, haben jedoch weniger Zeit, das Darlehen zu tilgen. Deshalb empfiehlt sich ein Eigenkapitalanteil von 30 bis 40 Prozent. Bedenkt man, dass nach dem 50. Geburtstag in der Regel die höchsten Gehälter bezogen werden, können Best Ager zudem eine höhere Anfangstilgung von fünf oder sechs Prozent wählen.

Unabhängiger Finanzierungsservice unterstützt Bauherren jeden Alters

Ob Young Adults oder Best Ager: Town & Country Haus bringt Bauinteressenten jeden Alters in die eigenen vier Wände. Auf Wunsch werden Sie bei der Finanzierungsplanung vom bankenunabhängigen Finanzierungsservice unterstützt. Er vergleicht die Angebote verschiedener Banken und findet so stets die passenden Konditionen. Damit steht dem Hausbau nichts mehr im Weg!