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Modernes Massivhaus für Normalverdiener: Das Aspekt 133 von Town & Country Haus

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Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.

„Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses“, erklärt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Und fährt fort: „Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.“

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.

Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.

Massivhaus bauen mit Sicherheit

Der seit vielen Jahren bewährte Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist auch im Kaufpreis des neuen ‚Aspekt 133’ enthalten. „Unsere Schutzbriefe sind für die Eigenheimbranche in Deutschland richtungsweisend. Sie bieten weitestgehende Sicherheit vor, während und nach der Bauphase“, erklärt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo.

Wichtige Bestandteile dieses Sicherheitsnetzes für jeden Käufer eines Town & Country-Hauses sind die Dienstleistungen der Verbraucherorganisation „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V.“ sowie der Ingenieurs- und Gutachtervereinigung „Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e. V.“. Der Town & Country-Schutzbrief für die Zeit nach der Bauphase enthält zudem den sogenannten Notfall-Hilfeplan. „Unsere eigene Town & Country Stiftung steht unverschuldet in Not geratenen Bauherrenfamilien mit Rat und Tat sowie oft auch finanziell zur Seite“, erklärt Jürgen Dawo.

Modernes Doppelhaus für Normalverdiener: Das neue Aura 136 von Town & Country Haus

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Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auf immer knapper werdende Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.“ sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, dem richtungsweisenden Massivhausanbieter in Deutschland.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Doppelhaus bauen mit Sicherheit

Was das Aura 136 besonders für Normalverdiener interessant macht, ist der Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus. Dieser schützt Bauherren unter anderem mit einer FinanzierungSumme-Garantie vor unvorhersehbaren Mehrkosten. Ein Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen während des Hausbaus und ein Blower-Door-Test beugen Baumängeln vor.

Auch nach dem Hausbau sind Town & Country Bauherren abgesichert. Sollte doch ein Mangel nach der Hausübergabe festgestellt werden, kann dieser problemlos behoben werden – dank der Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro.

„Wir wissen, dass Normalverdiener kein unbegrenztes Budget für den Hausbau zur Verfügung haben. Umso wichtiger ist der Schutz vor finanziellen Risiken. Aus diesem Grund haben wir den umfangreichen Hausbau-Schutzbrief entwickelt. Dieser ist nicht nur im Kaufpreis des Doppelhauses Aura 136, sondern im Kaufpreis aller Town & Country Massivhäuser enthalten,“ erklärt Jürgen Dawo.

Massivhaus: Tipps für Bauherren und Hauseigentümer

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Heizungsthermostat mit Geldscheinen auf einem Bauplan

Lastenzuschuss: Finanzielle Hilfe auch für Hauseigentümer

Vorübergehende Arbeitslosigkeit oder eine längere Erkrankung des Hauptverdieners kann insbesondere für Familien mit Kindern eine wirtschaftliche Belastung sein. In solchen Ausnahmefällen greift der Staat einem Hauseigentümer, der gemeinsam mit seiner Familie das Haus bewohnt, über den sogenannten Lastenzuschuss finanziell unter die Arme. Vergleichbar ist der Lastenzuschuss mit dem Wohngeld, das Mieter bei finanziellen Engpässen erhalten.

Allgemein gilt beim Lastenzuschuss: Der Staat beteiligt sich an all jenen Kosten, die in direktem Zusammenhang mit dem selbst genutzten Eigenheim stehen. Zuschussfähig sind insbesondere Zins- und Tilgungsleistungen für das Hypotheken-Darlehen. Finanzielle Hilfe vom Staat erhält der Eigentümer ebenfalls bei Sanierung, Modernisierung, Instandhaltung sowie Instandsetzung. Überdies sind die Grundbesitzabgaben im Zusammenhang mit dem selbst genutzten Haus zuschussfähig. Das gilt ebenfalls für die Beiträge zum Eigenheim-typischen Versicherungsschutz, also vor allem Wohngebäude- sowie Elementarschäden-Policen. Schließlich: Falls die Hauseigentümer-Familie hohe Heizkosten finanziell nicht mehr tragen kann, besteht hier ebenfalls ein Anspruch auf Lastenzuschuss.

Der Lastenzuschuss wird auf Grundlage unterschiedlicher Kriterien berechnet. So hängt die Höhe des Lastenzuschusses ab von der Zahl der Familienmitglieder, die im Haus wohnen, dem Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder sowie von der Summe sämtlicher Kosten, die im direkten Zusammenhang mit dem selbst genutzten Haus regelmäßig anfallen, sofern die einzelnen Ausgabenposten zuschussfähig sind. Ein Lastenzuschuss muss beantragt werden. Ansprechpartner sind die Wohngeldstellen der Städte und Gemeinden.

Ausführliche Informationen gibt es auch im Internet unter www.wohngeld.org.

Den richtigen Baupartner für den Hausbau finden

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Businessman Forward Path

Die Wahl des Baupartners ist entscheidend, um sich den Traum vom eigenen Massivhaus zu erfüllen.

Die Entscheidung für den Hausbau treffen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Die Wahl des richtigen Baupartners ist dabei der entscheidende Punkt – er soll zuverlässig sein, sauber arbeiten und Sicherheiten vor, während und nach dem Bau bieten. Bauherren möchten gut beraten werden und einen umfassenden Überblick über Kosten und deren Finanzierung, Bauqualität und Sicherheit erhalten.

Mit regionalen Partnern rundum sorglos bauen

Ein eigenes Haus bietet den zukünftigen Bauherren individuelle Wohnqualität und ist die derzeit beste Altersvorsorge. Doch von der Planung bis zum Einzug gilt es, sich umfassend zu informieren und seine Vorstellungen bzw. Wünsche genau zu formulieren:

Diese Fragen sollten Sie sich vor dem Hausbau stellen:

• Wie groß soll die Wohnfläche werden?

• Welcher Baustil gefällt mir?

• Wann möchte ich einziehen?

• Wie viel Budget steht für den Hausbau inklusive aller Nebenkosten zur Verfügung?

Mit diesen und weiteren Fragen rund um den Bau steht man nicht alleine da. Gute Baupartner hören zu, fragen nach, gehen auf die einzelnen Bedürfnisse des Bauherrn ein und überzeugen mit Fachkompetenz, Transparenz und wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit. Erfahrungswerte, die auch Jürgen Dawo von Town & Country Haus hervorhebt: „Mit unseren umfangreichen und transparenten Beratungen und als Helfer von der Grundstückssuche bis zur Finanzierung sind wir ein verlässlicher Partner rund um das Thema Hausbau und wahrscheinlich auch deshalb seit 2007 Deutschlands meistgekauftes Markenhaus“, so der Unternehmensgründer.

Town & Country Haus bietet ein Gesamtpaket an –von der Planung bis zum tatsächlichen Bau. Der Häuslebauer erhält also alle Leistungen aus einer Hand, von einem regionalen Town & Country Partner. Bauherren bekommen eine Festpreisgarantie, damit sind sie vor explodierenden Kosten geschützt. Alle Haustypen werden als Energiesparhaus und mit vielen Variationsmöglichkeiten angeboten. Zukünftige Bauherren können sich so auch ihre individuellen Wünsche erfüllen. Das einheitliche Bausystem garantiert die ausschließliche Verwendung von Markenprodukten. Das sichert hohe Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität der Häuser wird von unabhängigen Gutachtern mehrfach auf der Baustelle geprüft.

Existenziell wichtig, insbesondere für Normalverdiener ist, dass der Baupartner in puncto Kosten mit offenen Karten spielt“, betont Jürgen Dawo. Sobald eine teure Nachfinanzierung nötig wird, weil die Gesamtkosten nicht ehrlich kommuniziert wurden, drohen finanzielle Probleme. „Das kann so weit führen, dass man unter großen emotionalen Schmerzen und erheblichen finanziellen Einbußen den Traum von den eigenen vier Wänden ad acta legen muss“, warnt Jürgen Dawo. Und fügt hinzu: „Einen seriös und qualitativ hochwertig arbeitenden Baupartner zeichnet nicht zuletzt die vorbehaltlose Kostentransparenz aus.“ Dazu zählten der Baupreis des Hauses, der Kaufpreis des Grundstücks sowie die sogenannten Baunebenkosten.

Sicherheit vor, während und nach dem Bau

Mit seinem Hausbau-Schutzbrief bietet Town & Country Haus bereits seit Jahren ein branchenweit einzigartiges Sicherheitspaket für Bauherren vor, während und nach dem Bau. Der Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis eines jeden Town & Country Hauses enthalten ist, enthält neben vielen anderen Leistungen beispielsweise eine Geld-zurück-Garantie, die Baufertigstellungs-Bürgschaft sowie den von der Town & Country Stiftung gestalteten 20 Jahre Notfall-Hilfeplan.