Den letzten Nagel schlägt traditionell der Bauherr selbst in den Dachstuhl. So auch geschehen bei Fam. H. in Löbejün.
Falk Bellmann und das gesamte Town & Country-Team Halle gratulieren herzlich zum Richtfest der Stadtvilla „Flair 145“.
Kategorie-Archiv: Allgemein
Erster Spatenstich in in Halle-Reideburg
Und wieder konnte das Town&Country-Team Halle zu einem ersten Spatenstich für ein neues Haus ausrücken. Diesmal ging es zu Fam. T./B. in Halle-Reideburg, wo die Bauherren natürlich auch mal den Bagger bedienen durften. Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle wünschen eine entspannte Bauzeit. 
Hausübergabe Stadtvilla „Flair 124“
Und wieder konnte das Town&Country-Team Halle ein mangelfreies Haus an die zufriedenen Bauherren übergeben.
Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle gratulieren Fam.K. ganz herzlich zum Einzug in die Stadtvilla „Flair 124“.
Hecke schneiden: Was ist wann erlaubt?
Der regelmäßige Rückschnitt von Hecken und Büschen gilt als eine der wichtigsten Arbeiten im Garten. Wir erklären, welche gesetzlichen Regelungen es gibt und wann der Heckenschnitt erlaubt ist.
Wer Hecken oder große Büsche im Garten zurückschneiden möchte, sollte auf gesetzliche Bestimmungen in Deutschland achten. Zum Schutz von Vögeln und Kleintieren ist ein radikaler Rückschnitt nur zu bestimmten Jahreszeiten erlaubt.
Heckenrückschnitt: Wann ist er in Deutschland erlaubt?
Laut Bundesnaturgesetz (BNatSchG § 39 Abs. 5) dürfen Gartenbesitzer Hecken und Sträucher zwischen Oktober und Februar zurückschneiden. Zwischen dem 1. März und 30. September ist es gesetzlich untersagt, eine Hecke „abzuschneiden oder auf den Stock zu setzen (über dem Boden zu kappen)“. Diese Regelung schließt größere Rückschnitte aus.
Warum ist der Heckenschnitt zwischen März und September verboten?
Im dichten Blattwerk von Bäumen, Sträuchern und Hecken leben heimische Kleintiere und Vögel, die im Frühjahr Bruthöhlen oder Nester für ihren Nachwuchs bauen. Weil mit der zunehmenden Urbanisierung immer mehr Lebensräume für heimische Tiere verschwinden, dient die gesetzliche Regelung dem Schutz des Artenreichtums. Wer sich nicht daran hält, kann mit Ordnungsgeldern rechnen. Deswegen unsere Empfehlung: Fragen Sie am besten bei Ihrer zuständigen Gemeinde nach, ob es gegebenenfalls sogar Verordnungen gibt, die über das Bundesnaturgesetz hinausgehen.
Hecke schneiden: Pflegeschnitte sind erlaubt
Schonende Formen des Rückschnitts, nämlich der sogenannte „Form- und Pflegeschnitt“, dürfen Hobbygärtner zwischen März und September vornehmen. Sie dienen der Gesunderhaltung von Bäumen oder dazu, den Zuwachs von Pflanzen zu begrenzen. Wir empfehlen allerdings, vor dem Schnitt auch in diesen Fällen zu überprüfen, ob Sie Vögel oder Kleintiere stören. Ist das der Fall, sollten Sie den Rückschnitt verschieben.
Habe ich eine Pflicht zum Heckenschnitt?
Sofern Hecken oder Sträucher auf Nachbargrundstücke ragen oder Personen auf öffentlichen Bürgersteigen behindern, sind Sie zum Rückschnitt verpflichtet. Das gilt auch dann, wenn Zweige Verkehrsschilder verdecken oder die Sicht für Verkehrsteilnehmer eingeschränkt ist. Allerdings gilt auch hier: Schneiden dürfen Sie nur im Rahmen des Bundesnaturgesetzes.
Der richtige Zeitpunkt für Ihren Hausbau
Frühling, Sommer, Herbst und Winter – nicht nur das Grundstück ist entscheidend für den Bau Ihrer eigenen vier Wände, sondern auch die Jahreszeit für den Baustart. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt?
Die Witterungsverhältnisse sind beim Hausbau das A und O, denn Zeit ist Geld. Aus diesem Grund sollten Bauherren ihren Baubeginn bestmöglich planen, um von einem Baustopp abzusehen. Denn es sollte stets das Risiko auf ein Minimum reduziert werden, da Unvorhergesehenes Einfluss auf die Fertigstellung ihrer eigenen vier Wände nehmen.
Baubeginn im Frühling
März, April und Mai gelten als beliebteste Monate mit Blick auf dem Hausbau. Denn Bauherren können davon ausgehen, dass Sie im Sommer das Richtfest feiern können und ihr Eigenheim vor dem Winter vor Frost und Kälte schützen. Aber Bauherren sollten berücksichtigen, dass die Handwerker in diesen Monaten mehr gefragt sind.
Hausbau im Sommer
Anders als im Frühjahr steht der ein oder andere Bauherr im Sommer mehr unter Zeitdruck, weil die Gebäudehülle vor Wintereinbruch fertig sein muss. Trotz Zeitplan sollte die Qualität an den eigenen vier Wänden nicht leiden. Bauherren sollten deshalb beachten, dass es die Trockenphase trotz Zeitplan einzuhalten gilt und dass der Beton nicht zu schnell austrocknet.
Im Herbst bauen
Der Hausbau im Herbst ist ebenso von Vorteil wie der Frühling, denn das Eigenheim kann auch ohne Fenster dem Frost trotzen. Vor dem Winter sollte der Rohbau sowie das Dach fertig sein, um die Winterruhe einzuläuten. Kein Wunder, dass der Hausbau im Herbst als Geheimtipp gilt.
Haus bauen im Winter
Mit Frost und Nässe ist der Hausbau mehr als riskant und aufwendig. In der Regel wird davon gesprochen, dass ab einer Temperatur von fünf Grad Celsius der Bau gestoppt wird. Grund dafür ist, dass nur wenige kälteempfindliche Materialien beim Hausbau zum Einsatz kommen. Unter fünf Grad Celsius können lediglich Fenster eingebaut, Estrich verlegt werden und Arbeiten im Innenausbau beginnen, sofern die Heizung einsatzfähig ist.
Mit Town & Country Haus bauen
Town & Country Haus entscheidet gemeinsam mit Ihnen, wann der ideale Zeitpunkt für ihren Hausbau ist. Mit Deutschlands meistgebauten Markenhaus seit 2009 wissen Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der sich mit den Gegebenheiten Ihrer Region auskennt. Sie haben dabei den Vorteil, dass sich ihr regionaler Partner um die Organisation ihres Hausbaus kümmert und Sie mit dem Hausbau-Schutzbrief vor, während und nach dem Hausbau absichert.
Rund um Baugenehmigung und Bauantrag
Das Grundstück ist gekauft, die Hausplanung steht und die Baufinanzierung ist auf den Weg gebracht?
Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, muss allerdings noch eine Baugenehmigung eingeholt werden. 👷♀👷
🔽 Wir haben für dich alles wichtige zusammengefasst.
Herbststimmung. 🍂
Ratgeber rund um das schlüsselfertige Haus
Das schlüsselfertige Haus.
In unserem Ratgeber erfährst du:
▶ Was schlüsselfertig bei Town & Country Haus bedeutet,
▶ welche Ausbaustufen es zu unterscheiden gilt und
▶ welche Vorteile dieser Hausbau mit sich bringt.
Richtfest einer „Stadtvilla Flair 124“ in Schafstädt
Und wieder ein Richtfest !
Das Town&Country-Team Halle gratuliert unserer Bauherrenfamilie Sch. zum Richtfest ihrer „Stadtvilla Flair 124“ in Schafstädt.
Traditionell schlägt der Bauherr den letzten Nagel in den Dachstuhl und danach wird gefeiert 🍻. Bei leckeren Bratwürstchen ließen es sich die Bauherren und Gäste gut gehen 😋.
Falk Bellmann und das gesamte Town&Country-Team Halle wünschen weiterhin so gutes Gelingen wie bisher.
Sie möchten mal eine solche Stadtvilla „Flair 124“ besichtigen?
Dann besuchen Sie unsere Musterhaus in Halle, Malachitweg 50.
Bitte vorherige Terminabstimmung unter 0345/6821925.
Baustellensicherung beim Hausbau: So gehen Sie vor
Der Hausbau steht an? Um Gefahren zu reduzieren und sich vor Schadensersatzansprüchen zu schützen, sollten Sie Ihre Baustelle umfassend sichern.
Eine fehlerhaft gesicherte Baustelle ist kein Kavaliersdelikt. Denn mit einer Baustelle schaffen Sie als Bauherr eine Gefahrenquelle, die es laut Verkehrssicherungspflicht zu sichern gilt: „Derjenige, der eine Gefahrenquelle schafft oder unterhält, hat die Pflicht, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen (Sicherungsmaßnahmen) zu treffen, um Schäden anderer zu verhindern.“ Das gilt auch für Baustellen im privaten Hausbau. Kommt man dem nicht nach, kann das laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB $ 823) zu Schadensersatzforderungen führen. Der wirkungsvollste Schutz dagegen lautet: Gefahren von vornherein verhindern.
Typische Maßnahmen zur Baustellensicherung
Jeder Bauherr ist dazu verpflichtet, die Baustelle zu sichern. Aber was bedeutet das? Warnschilder wie „Das Betreten der Baustelle ist verboten. Eltern haften für ihre Kinder“ reichen nicht aus, um eine Baustelle zu sichern. Sie sind schlichtweg unterstützende Maßnahmen. Auch das rote Absperrband ist nicht ausreichend, da es sich leicht überwinden lässt. Um den Zutritt zu verwehren, sichert ein geschlossener Bauzaun hingen Schutz. Denn er sollte spätestens nach Verlassen der Baustelle geschlossen sein, regelmäßig überprüft und defekte Stellen umgehend instandgesetzt werden. Warnschilder, Absperrbänder oder Planen schaffen zusätzlichen Schutz bei der Baustellensicherung. Während Signalleuchten für Sichtbarkeit im Dunklen sorgen.
Baustellen im Straßenverkehr
Sofern sich die Bauarbeiten auf den Straßenraum auswirken, gelten ebenso strenge Vorschriften. Ob Container am Straßenrand, ein in die Straße hineinragendes Baugerüst oder der Kran müssen vor Baubeginn von der Straßenverkehrsbehörde genehmigt werden. Das selbstbestimmte Aufstellen von Verkehrsschildern oder Lichtkegeln reicht an dieser Stelle nicht aus. Denn all das regeln die Richtlinien für die Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen (RSA 95).
Lässt sich die Verkehrssicherungspflicht übertragen?
Zwar können Sie die Verkehrssicherungspflicht grundsätzlich an Dritte übertragen, zum Beispiel an das Bauunternehmen oder einen Architekten. Sofern Sie allerdings den Eindruck haben, die Baustelle sei unzureichend gesichert, müssen Sie dennoch auf Grundlage der Sorgfaltspflicht eingreifen. Aus diesem Grund empfehlen wir Bauherren immer den Abschluss einer Bauherrnhaftpflichtversicherung, die bereits im Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus inklusive ist.